房屋拆迁价值评估问题

未解答房屋拆迁价值评估问题

农村营业性用房要拆迁如何评估价值房屋为2层楼房500平米院子4千平米经营旅馆饭店地段位于城郊也算农村吧现在要建设工业园区修建铁路占用。一次评估99万，价格太低，请问应该如何评估？

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