第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。

　　第二条 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
　　投资性房地产应当能够单独计量和出售。

　　第三条 本准则规范下列投资性房地产：
　　(一)已出租的土地使用权。
　　(二)持有并准备增值后转让的土地使用权。
　　(三)已出租的建筑物。

　　第四条 下列各项不属于投资性房地产：
　　(一)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
　　(二)作为存货的房地产。

　　第五条 下列各项适用其他相关会计准则：
　　(一)企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15