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已解答 租赁期限未届满,承租方退租,出租房起诉至法院,如何判决

  • 地区:吉林-长春    分类:-    悬赏分:5    回答数:1     2015-06-06 04:56
  • 我作为承租方与出租房签订了一份房屋租赁协议,租期为2013年1月至2016年1月,租金支付方式为年付,租赁协议未约定违约条款,也未缴纳押金。2015年1月至2016年1月这最后一年的租期,跟房东口头协商半年缴付。现在因为运营需要,原租赁场地无法满足需求,所以后半年我不想再租了,而且这半年的房租也还没付。但出租房不同意,协商也不行,要到法院起诉。确实是我违约在先,但是合同没有约定违约条款,法律规定承租方逾期不缴纳租金出租房可以解除合同。可是现在对方并不想解除,而是要求继续履行,但我不想再租。法院会如何判决?要求继续履行还是给予赔偿?倘若赔偿标准又是什么样的呢?

已采纳回答

      你好,就你说的情况我觉得法院会判你继续履行合同,支付出租方剩余的租金。

律所:浙江丽阳律师事务所 回复时间:2015-06-06 12:01


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