写字楼租赁合同补充协议书
合同号:（2020）租赁**号
甲方：浙江**科技有限公司
乙方：****教育科技有限公司
2020年7月15日，甲乙方签订了写字楼租赁合同，合同号:（2020）租赁**号，现在，由于乙方情况变化，需要减少房屋租赁面积，经双方协商，签订变更协议如下：
1、乙方原租赁面积775平方米，将东面一间，面积约120平方米；西面一间，面积约75平方米，共计195平方米，乙方将该二间房屋钥匙于2021年6月31日前交回给甲方。
2、由于乙方在装修该二间房屋时，电表（空调、照明分开）与乙方其他房屋连在一起，因此，电表需要从乙方租赁的总房屋中分开，由乙方负责为该二间房屋单独安装电表并支付费用。
3、如果乙方在交回钥匙前没有将电表分开，即由甲方负责分开，分开安装电表的材料和费用由乙方支付。
4、乙方补偿给甲方退回195平方米房屋三个月的房屋租金和物业服务费损失，即乙方仍然按照原合同金额支付给甲方2021年7月—9月三个月的租金和物业服务费。不管甲方能否将房屋出租，2021年10月1日以后的租金和物业服务费乙方不再支付。
5、本协议书经甲乙双方签章生效，一式二份，双方各执一份。
甲方：浙江**科技有限公司 代表人：
乙方：****教育科技有限公司 代表人：
2020年6月____日
附件：租赁房屋平面图
