金科学府楼盘位于莲都绿谷大道与吴垵交叉口东北侧，是浙江丽水市金科房地产开发有限公司开发的，业主在二年前就付清了全部房屋购买款，却迟迟拿不到房屋，在多方求助无门的情况下，128位业主委托浙江丽阳律师事务所吴洪江、吴巧华律师代理。

房产公司逾期交房，是否需要支付违约金，这是个法律问题，一般情况下，房屋买卖合同有约定，只要按照合同约定执行就是了，然而现实中，房地产公司为了减少自己的损失，往往在签订合同时，附加了支付逾期交房违约金的条件，例如：不可抗力造成的逾期交房、客观上建筑困难造成逾期交房、出让土地三通没有及时造成逾期交房、煤气管道总管不同造成逾期交房等等，房地产公司在签订房屋买卖合同时会将以上情况出现时，免除房地产公司的逾期交房责任。致使，房屋业主维权难。

诉讼中，房地产公司、到杭州委托的二位代理律师以各种理由推脱责任，理由是：不可抗力原因造成逾期，房地产公司不需承担责任；政府部门原因造成逾期交房，房地产公司不需承担责任，……吴洪江、吴巧华律师查找了各种对业主有利的证据，其中，长期下雨造成延误的时间在大部分业主签订合同之前，政府相关部门依法办理不能作为抗辩，反驳了房地产公司免除责任的各种理由。

另外，吴洪江、吴巧华律师认为，格式合同是房地产公司提供的，对合同有多重理解时，要从有利于购房户有利的角度理解。

莲都区人民法院、丽水市中级人民法院经公开开庭审理，作出了一、二审判决书，支持128为业主的诉讼请求，金科学府128为业主的合法权益得到了维护。

现在，又有数十位业主委托吴洪江、吴巧华律师代理，以维护购房人的合法权益。