近日，信凯律师事务所小编在后台收到用户一条留言，交由北京房产纠纷纠纷律师马庆朝，马庆朝律师根据案情简介，做了如下回答。

【案情简介】

家住北京市房山区的李先生家里有一套100平米的住房，估价380万元，这个房子登记在李先生奶奶的的名下，而李先生的奶奶在30年前因病去世，去世后没有遗嘱，也没有做财产分割。

现如今房子要拆迁了，由于李先生奶奶生前抱养了一个儿子李二，因此李先生的叔叔想翻修原有的房子，提高拆迁补偿费，同时给李先生父亲五十万元，从此房子拆迁就与李先生父亲无关了，现在李先生不同意想要回房子，不知道该怎么办？

【律师分析】

本案件属于房产继承纠纷，由于该房产属于李先生的奶奶，而李先生的奶奶在30年前因病医治无效去世，没有留下遗嘱，也没有进行遗产分割。现在该房产就应该是几位法定继承人所共有的，也就是李先生父亲的同胞兄弟姐妹共有的，养子女也有继承权。

李先生的叔叔说自己是李先生奶奶的养子，就要举证证明。如果李先生的叔叔无法举证，房产就没有他的继承份额，如果能证明其是养子，那么房产可以分得一份。

无论是哪种情形，李先生的叔叔都不能独自霸占房屋，只给李先生的父亲五十万元就打发了。李先生可以代表父亲，先与其叔叔协商解决，协商不成，可以到法院起诉其叔叔要求返还财产。

【律师建议】

很多老人去世的时候没有留下遗嘱，导致子女在继承上出现很多矛盾，影响了家庭的和睦，增加了不必要的纠纷。如果老人在生前就立下遗嘱，并做律师见证，就可以避免这些纷争。