浙江xx房地产投资集团有限公司

与东阳xx工程施工合同纠纷一案的工程款及利息计算意见

一、在建设过程中为建设工程所需的水电费41.4768万元，审计费40.8145万元（应由施工承担的部份）均已由被告浙江xx房地产投资集团有限公司垫付，该事实证据充分。该垫付的款项显然应视为被告已付原告的工程款。

二、2004年11月18日被告支付给原告的预付工程款260万元，依法可以在工程进度款中扣回，故计算拖欠工程示利息时，显然应将该260万元扣除后计算；且2007年5月7日双方以为支付的工程款为5054.8万元（2007年5月8日工程进度单和庭审笔录第13页），实际已支付5464.8万元，即除了预付工程款260万元外还超付了150万元，故在计算拖欠工程款利息时，也应将该150万元扣除后计算。

最高院司法解释明确，建设工程中带资施工的，其利息超出中国人民银行同期贷款利率部分无效。

三、本案系建设工程施工合同纠纷，原告在履行合同过程中存在的工期违约，证据充分，原告方也已自认，且质保期存在质量问题。故违约责任及质保金处理问题均是本案不可割裂的问题，现被告已进行了抗辩，故显然应当在本案中一并处理。

此致

xx区人民法院

                   浙江xx房地产投资集团有限公司

2010年5月31日