房屋买卖合同纠纷主编
主页 热点资讯 法律援助 文书范本 热门话题 综合论述 法官评析 法律法规 办案指引 经典案例
您的位置: 律友网 > 房屋买卖 > 热点资讯 > 申请经适房 交钱时竟成限价房

申请经适房 交钱时竟成限价房

   绥德县城东安居小区是一个保障性住房项目,从2011年开始施工建设,当地有居民从递上保障房申请材料到排号等了四年,房款都已付了九成,至今却没有签合同,也未能拿到钥匙。


小区共有608套房 其中80套是经适房

   李先生是绥德人,在当地以打工为生,收入低,为了能住上新房,他在所住社区领取了购买绥德县城东安居小区经济适用房的申请表,按照要求提交了低收入申请书和低保证明、身份证、户口本等材料。薛先生是另一个在该小区买房的人。“我是2013年申请的限价商品房。”他说:“申请表格里要写明家庭情况、住房情况,像县城里没有自有住房,或低于20平方米就可以申请。申请限价房的要么是在乡镇有工作的,要么是中低收入的人。”

   “2012年8月,我被通知交50%的首付款,13万元。”12月22日,李先生对华商报记者说,“就是这次交钱时,我才从交款通知单上发现自己买的是限价商品房,我也搞不懂有什么分别?到了2013年,我又接到了交款通知单,通知单上仍写的是限价房,再次交了房价的40%共11万元。但是直到现在,开发商也没有和我签合同,钥匙也没拿到。这个情况不是我一个人,目前有400多人都是交了钱没签合同。”

   华商报记者从绥德县政府网站了解到,城东安居小区是一个保障性住房项目,项目从2011年9月开始动工,预计的竣工时间是2013年8月,共608套,其中经济适用房是80套,其余都是限价商品房。


城东安居小区按“并轨”之前政策管理

   12月22日,绥德县住房和城乡建设局局长薛曦接受华商报记者采访时说:“关于延期交房有三个原因,一是这个项目建在河畔,在桩基施工中,原设计出现问题,我们从设计、图审到重新组织花了几个月;二是,绥德县城在2013年遭遇了暴雨天气,对工期也造成了影响;三是出现了建设资金到位不及时,施工企业进度缓慢等情况。关于有的人说经适房变成限价房,这个也不存在。因为现在经适房和限价房已经并轨了,都是按限价房在出售。”

   12月23日,华商报记者从陕西省住建厅了解到,陕西省从2014年开始推行共有产权住房方式,将经济适用房和限价商品房并轨称为购置型保障房。“各地市按照当地实际情况,来制订实施方案。”省住建厅一名姓成的工作人员说:“2014年以前立项建设的经济适用住房和限价商品住房房源,且已确定购置对象的,按照原有政策管理。”

   当记者再次就经济适用房和限价商品房并轨一事询问薛曦,他说:“我当时说并轨,是告诉你有这么一个政策,但城东安居小区还是按以前的政策,目前只针对限价房进行了选房,经济适用房还没开始选呢。”


保障房面积超标 局长称不知情

   从李先生提供的《绥德县购买限价商品房缴费通知书》中看到,城东安居小区一共有三种户型,A户型是118平方米,B户型是90平方米,C户型是109平方米,限价房的平均售价是2500元/平方米。
   不管是经济适用房,还是限价商品房,都属于保障性住房。陕西省人民政府在2011年印发的《陕西省保障性住房管理办法(试行)》中,对保障性住房面积有明确规定。“办法”第二十五条中规定,保障性住房套型建筑面积应当按下列标准控制:廉租住房在50平方米以内;公共租赁住房在60平方米以下;经济适用住房在60平方米左右;限价商品住房在80-100平方米。

   就城东安居小区房屋面积超标的问题,绥德县住房和城乡建设局局长薛曦12月23日回复:“我刚来这里不久,关于这个情况不了解。”而据华商报记者了解,薛曦任职局长已有两年多时间。 华商报记者陈冰


转载请注明:律友网
分享文章到:
上一篇:产权年限:经济… 下一篇:赠与房屋必须办理…
与本文相关的文章
  • 产权年限:经济
  • 申请经适房 交
  • 借名买房风险大
  • 评论 (0条评论)
    提交
    • 最新评论

    暂无评论,赶快留下您的精彩点评吧!