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大竹律师转载广州立法规范停车场建设管理 擅自制定、提高住宅停车费标准将追责
作者:凌灿伟   时间:2018-04-14 18:53   点击量:23
广州立法规范停车场建设管理 擅自制定、提高住宅停车费标准将追责
  停车难、停车贵、停车乱,一直困扰广州的城市问题有望得到缓解。30日,广东省十三届人大常委会第二次会议表决通过《广州市停车场条例》,规范广州停车场建设和管理。

  为了解决广州现有公共停车场数量少、规模小、系统性差的问题,条例明确了公共停车场建设用地使用权的供应方式,规定市、区政府应当在储备土地中确定一定数量的用地用于公共停车场建设。同时,鼓励社会力量投资建设公共停车场,市、区政府采用给予资金、允许配建附属商业设施、地下停车库面积不计入容积率等方式的支持。

  对于备受关注的住宅停车场收费和管理问题,条例规定价格行政管理部门应当制定住宅停车场议价规则,对擅自制定、提高住宅停车收费标准的行为规定了相应的法律责任。

  条例同时明确禁止住宅车位只售不租的行为,规定住宅建筑区划内,规划用于机动车停放的车位、车库尚未出售的,建设单位应当予以出租;车位、车库出售或者出租的,应当首先满足业主的需要。

  作为缓解城市中心区停车难的必要补充,条例也对城市道路临时泊位做了设置规划与管理等方面的规定,并明确城市道路临时泊位实行差别化、累进式加价的阶梯式收费标准,规定城市道路临时泊位使用费属于行政事业性收费。


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