房地产居间合同

委托人甲（出售、出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿

居间方：＿＿＿＿＿＿＿＿

    委托人乙（买入、承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

    第一条  订立合同的前提和目的

    依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易＿＿＿＿＿＿（买卖／租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

    第二条  提供居间房地产的坐落与情况

    委托人甲的房地产坐落于＿＿＿市＿＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄＿＿＿号＿＿＿室共＿＿套，建筑面积为＿＿＿平方米，权属为＿＿＿，权证或租赁凭证编号＿＿＿＿，其他情况＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

    委托人乙对该房地产情况已充分了解。

    第三条  委托事项

（一）委托人甲委托事项（共＿＿＿＿项）

主要委托事项：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他委托事项：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（二）委托人乙委托事项：（共＿＿项）

主要委托事项：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他委托事项：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四条  佣金标准、数额、收取方式、退赔

（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第＿＿种方式计算支付佣金；（任选一种）

1．按该房地产＿＿＿＿（总价款／月租金计）＿＿％，具体数额为＿＿＿＿币元支付给居间方；

2．按提供服务所需成本计＿＿＿币＿＿＿元支付给居间方。

（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第＿＿＿＿种方式计算支付佣金；（任选一种）

1．按该房地产＿＿＿＿＿＿＿＿（总价款／月租金计）＿＿＿％，具体数额为＿＿＿＿＿元支付给居间方；

2．按提供服务所需成本计＿＿＿币＿＿＿元支付给居间方

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1．未完成委托人甲委托的主要事项第（  ）项、其他事项第（  ）项的，将合同约定收取佣金的＿＿％，具体数额为＿＿＿币＿＿＿元，退还委托人甲。

    2．未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（  ）项的，将合同约定收取佣金的＿＿％，具体数额为＿＿＿币＿＿＿元，退还委托人乙。

    第五条  合同在履行中的变更及处理

    本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限＿＿＿天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

    本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力：、

    第六条  违约责任

    （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

    1．无当理由解除合同的；

    2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

    3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。

    （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

    1．无正当理由解除合同的；

    2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；

    3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；

    4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

    （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的＿＿％，＿＿＿币＿＿＿元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

    第七条  发生争议的解决方法

    三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第＿＿项进行解决：

    1．向＿＿仲裁委员会申请仲裁；

    2．向法院提起诉讼。

    第八条  订立合同数量

本合同一式＿＿＿份，甲、乙、丙三方各执＿＿＿份。

补充条款：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（粘贴线）             （骑缝章加盖处）