原告宋xx，女。

被告崔xx，男。

委托代理人崔yy（系被告崔xx姑姑）。

原告宋xx诉被告崔xx抵押合同纠纷一案，本院于2012年5月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2012年6月4日公开开庭进行了审理。原告宋xx、被告崔xx的委托代理人崔yy到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告宋xx诉称，上海市浦东新区xx路xx弄xx号604室及地下车库（二）地下1层车位609属原告所有。2011年10月22日，原告向被告之父崔zz借款人民币160万元，借期至2012年2月21日止，双方就该借款办理了上述房屋及车位的抵押手续。2011年12月，崔zz去世。原告分两次还清了全部借款。现原告向法院起诉，要求崔zz唯一的第一顺序法定继承人崔xx（即被告）协助办理位于上海市xx路xx弄xx号604室及地下车库（二）地下1层车位609的他项权利抵押注销手续。

被告崔xx辩称，原告所述属实，所借款项也已归还，愿意协助办理相关手续。

经审理查明，2011年11月30日，原告与被告之父崔zz签订《房产抵押借款合同》，约定由原告向崔zz借款160万元，原告以位于上海市xx路xx弄xx号604室及地下车库（二）地下1层车位609的自有房产做抵押。2011年12月29日，崔zz死亡。之后，原告通过银行转账，分两次（2011年12月29日100万元、2012年3月30日60万元）还清了全部借款本金。因房屋抵押注销手续未办理，原告乃起诉来院，要求判如所请。

另查明，崔zz之妻、崔xx之母应xx于2002年12月14日去世。

以上事实，有原告提供的房产抵押借款合同、上海市房地产登记证明抵押权登记【房地产抵押（现房）】、上海市房地产权证、招商银行储蓄存款历史交易清单，被告提供的证明及原、被告当庭陈述，在案佐证。

本院认为，原告与案外人崔zz之间签订的房屋抵押借款合同，因原告已还清借款而履行完毕，据此，原告之诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因崔zz已去世，原告要求其第一顺序的法定继承人被告崔xx履行相关的义务，并无不当，本院予以照准。依照《中华人民共和国担保法》第五十二条、《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：

被告崔xx应于本判决生效之日起三日内协助原告宋xx办理抵押权人为崔zz的上海市浦东新区xx路xx弄xx号604室，地下车库（二）地下1层车位609房地产抵押注销手续。

案件受理费人民币19,200元，减半收取计9,600元，由被告崔xx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。