原告杨x，男，1956年9月30日出生，汉族，居民，住湖南省新化县上梅镇。

原告姜xx，男，1973年2月23日出生，汉族，农民，住湖南省新化县水车镇。

原告何xx，女，1980年12月26日出生，汉族，农民，住湖南省新化县炉观镇。

原告孙xx，女，1954年9月19日出生，汉族，农民，住湖南省新化县曹家镇。

原告张xx，男，1970年5月23日出生，汉族，农民，住湖南省新化县梅苑开发区。

原告李xx，女，1975年4月1日出生，汉族，农民，住湖南省新化县曹家镇。

原告曾xx，女，1980年3月6日出生，汉族，农民，住湖南省新化县游家镇。

原告陈xx，女，1970年9月10日出生，汉族，居民，住湖南省冷水江市毛易镇。

原告吴xx，男，1975年11月28日出生，汉族，农民，住湖南省新化县吉庆镇。

原告康xx，女，1979年11月15日出生，汉族，农民，住湖南省新化县温塘镇。

委托代理人杨x，其代理权限为以上各原告的全权代理。

委托代理人肖锋，湖南省新化县天骄法律服务所法律工作者。

被告高xx，男，1956年11月22日出生，汉族，居民，住湖南省新化县梅苑开发区。

被告袁xx，男，1975年6月14日出生，汉族，农民，住湖南省新化县曹家镇。

被告张xx，男，1979年7月7日出生，汉族，农民，住湖南省新化县桑梓镇。

被告陈xx，男，1970年8月1日出生，汉族，农民，住湖南省新化县西河镇。

被告陈石红，男，1974年4月12日出生，汉族，农民，住湖南省化县游家镇。

委托代理人袁三清，其代理权限为以上四被告人的全权代理。

案由：合资合作开发房地产纠纷

2012年5月9日，原告杨x、姜xx、何xx、孙xx、张xx、李xx、曾xx、陈xx、吴xx、康xx与被告高xx、袁xx、张xx、陈xx、陈xx合资合作开发房地产纠纷一案，向本院提起诉讼。诉称，被告在湖南省新化县梅苑开发区小商品市场内拥有一块住宅用地，因被告缺少资金建房，遂与原告方集资建房，并订立了合同。原告按合同交付建房款后，至今没有收到被告方交给的房屋，特诉至法院要求被告方迅速履行合同。

被告辩称，原告所诉情况属实，被告愿意履行原集资建房合同。

经审查，被告高xx之母齐xx生前在湖南省新化县梅苑开发区小商品市场内拥有一块住宅用地（新政国土字【96】134号），因被告缺少建房资金，遂与十原告于2006年7月6日商量合资合作建房，并订立了集资建房合同，十原告且分别按其合同交付了部分建房资金。2007年，齐xx去世，但生前留下遗嘱：①、本人在梅苑开发区商品市场拥有一块住宅地（新政国土字【96】134号）；②、现无偿给我的儿子高xx、侄子袁xx、外甥陈xx、陈xx，侄郎张xx；③、我去逝以后，该土地的处分权利均由上述继承人负责处理，其他任何人无权干涉。因齐xx的去世，至使被告未能按合同期限向原告交付房屋，原告诉至本院要求履行合同。

本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告双方自愿达成如下协议：

一、齐xx所立遗嘱真实可信，现由继承人高xx等人遵照遗嘱履行原集资建房合同。

二、由被告高xx等继承人在一个月内将房屋按原合同交付给原告杨x等十人，并按原合同合作要求办理好相关手续。

三、原告等十人在接收房屋后，自愿放弃因被告方违约所造成的损失。

四、原、被告双方签订本协议后，不得再以任何理由挑起纠纷，否则，由挑起纠纷方承担法律责任。

本案受理费2000元，减半收取，原告自愿负担。

上述协议，符合相关法律规定，本院予以认定。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。